賃貸プロセス 

🏠 ご相談：Zoomミーティングにてご希望条件をヒアリング、ご質問に回答します。

🏠 物件紹介：仲介をご依頼頂いた後にエリア・物件を絞り込んでから、提案します。

🏠 ご内覧：遠隔地から写真・ビデオ・FaceTime経由で、または渡米後すぐに現地でご内覧頂きます。

🏠 入居申込：オンラインアプリケーションをご提出頂きます。パスポート、VISA、雇用証明、給与明細、銀行残高証明等、必要書類は物件により異なります。

🏠 入居者審査：家主が求める基準に満たない場合、保証人や家賃保証が必要です。

🏠 ご契約・お支払：審査終了後すぐに契約書に電子署名。初期費用として家賃3～4か月分をご準備ください。

🏠 ご入居前手続き：公共サービスお申込みをサポート。レンタル家具・テナント保険会社紹介します。

🏠 アフターケア：契約更新時、トラブル発生時、ご退去時に追加料金なしでご相談受付けます。

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​賃貸一般知識 

🚪 間取り：居住される方の人数やルームシェアにつき、物件毎に確認します。

　🛏 スタジオ：いわゆるワンルーム

　🛏 アルコーブスタジオ：L字型スタジオ

　🛏 1ベッドルーム：リビングと寝室が別

　🛏 Flex 2：広めの1ベッドを仕切って2ベッドとしたもの

　🛏 2ベッドルーム：一般的にバスルームも二つ​

🚪室内洗濯機：Washer & Dryer付アパートはかなり少数。2ベッド以上、もしくは築浅高級物件のみ。

🚪空室情報：空室のユニットは、1～2週間以内にご入居可。数カ月先の空室情報は僅かです。

🚪契約期間：基本的に一年もしくは二年。中途解約条項を契約書に入れられる物件もあります。

🚪家賃：スタジオで$3,000程度、1ベッドルームで$4,000程度から

🚪光熱費：一般的に家賃に含まれず、電気やインターネット等、別途ご契約が必要です。  

🚪ペット：犬や猫を飼えるアパートあり。体重・種類に制限があったり、追加料金がかかることもあります。

🚪入居申請：オンラインでのお申込みが一般的。審査に必要な書類はPDFでご提出頂きます。

🚪入居者審査：年収とクレジットスコアが重要。物件により、保証人・家賃保証を求められます。

🚪セキュリティデポジット：家賃一月分が上限。退去後14日以内の返却が家主に義務付けられています。損壊等あれば修復費用を引かれることもあります。